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IMPORTANTE EDIFICIO COMERCIAL

RUTA 1, MERLO, PROVINCIA DE SAN LUIS, ARGENTINA

  • 0 Habitaciones
  • 0 Baños
  • 0 Garage
  • 1174/ 1400 m2 Superficie
  • Fecha de Alta: 12-09-2023

U$S 1.250.000

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Descripción

¡Bienvenidos al edificio comercial de tus sueños! Esta es una oportunidad única para adquirir un importante edificio en una ubicación estratégica y con un potencial comercial ilimitado. Imagina tener tu propio negocio en una zona privilegiada, frente a la Casa de Información Turística y la Rotonda de Acceso a Merlo. Además, estarás a solo 50 metros del Supermercado TOP, las estaciones de servicio AXION e YPF, el Museo, la Avenida del Sol, el Casco Histórico y numerosos comercios locales de gran importancia. Este impresionante edificio se encuentra en un lote en esquina de 1174 metros cuadrados, con 70 metros de frente, lo que garantiza una visibilidad excepcional y un fácil acceso para tus clientes. Con una calidad constructiva impecable y completamente nuevo, este edificio cuenta con 1400 metros cuadrados cubiertos y tiene 9 locales y 5 departamentos, lo que te brinda la oportunidad de expandir y diversificar tus negocios, o te asegura una renta vitalicia. La versatilidad es uno de los puntos fuertes de este edificio. En la planta baja, encontrarás 9 locales comerciales, todos ellos con amplios ventanales de vidrios laminados 5+5, puertas Blindex de 0.90x2.45 metros con manijón de acero, cielo raso con diseños en DURLOCK y luces empotradas, y pisos cerámicos de alto tránsito. Estos locales ofrecen infinitas posibilidades para establecer tu negocio y atraer a una gran cantidad de clientes. Además, en el primer piso, encontrarás un Salón de Usos Múltiples de 322.5 metros cuadrados, listo para estrenar. Este espacio es perfecto para la realización de convenciones, fiestas o incluso para subdividirlo y adaptarlo a tus necesidades específicas. En la segunda planta, encontrarás una oficina que te brindará un espacio privado y cómodo para llevar a cabo tus tareas administrativas. Pero eso no es todo, este edificio también cuenta con cinco departamentos a estrenar, lo que te brinda la posibilidad de vivir en el mismo lugar donde tienes tu negocio o de generar ingresos adicionales alquilándolos. Además, dos importantes cocinas de 60 metros cuadrados cada una te brindarán la posibilidad de ofrecer servicios de gastronomía o incluso de alquilar estos espacios a emprendedores locales. En resumen, este edificio comercial es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada, con un diseño moderno y de alta calidad constructiva. La versatilidad en su destino comercial, los amplios espacios disponibles y la posibilidad de expansión hacen de este edificio una inversión segura y rentable. No pierdas la oportunidad de adquirir este importante edificio comercial. Nuestro equipo de ventas está listo para mostrarte todos los detalles y responder a todas tus preguntas. Ven a visitarnos y descubre cómo este edificio puede convertirse en el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio. ¡Te esperamos con los brazos abiertos!

Ubicación

RUTA 1, MERLO, PROVINCIA DE SAN LUIS, ARGENTINA

Detalles de la Propiedad

  • Propiedad ID:

  • Precio:

  • Superficie:

  • 10

  • U$S 1.250.000

  • 1174 m2 / 1400 m2

  • Ambientes:

  • Baños:

  • Garage:

  • 1

  • 0

  • 0

  • Tipo de Propiedad:

  • Operación:

  • EDIFICIO

  • Venta